上海写字楼市场分析报告分析.pptx

2023年上海写字楼市场分析报告

上海甲级写字楼市场

存量上六个月新增供给 平均租金 空置率上六个月净吸纳量 资产价值 收益率 9,892,962平米(q-o-q↑) 1,225,371平米(y-o-y↑) 人民币9.2每平米每天 (q-o-q↓) 15.8%(q-o-q↑) 720,101平米(y-o-y↑)人民币72,066每平米(q-o-q↑) 4.7%(q-o-q↓)上海写字楼全市概览,2023Q2

关键商圈新兴商圈 存量上六个月新增供 应 平均租金 空置率上六个月净吸纳 量 资产价值 收益率 6,582,734平米 (q-o-q↑) 352,452平米 (y-o-y↑)人民币10.4每平 米每天(q-o-q↓) 11.0%(q-o-q↑) 300,948平米 (y-o-y↑)人民币82,527每 平米(q-o-q↑) 4.6%(q-o-q↓) 3,310,228平米 (q-o-q↑) 872,919平米 (y-o-y↑)人民币6.8每平米 每天(q-o-q↑) 25.5%(q-o-q↑) 419,153平米