认知不动产确权基本原则.pptxVIP

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CONTENTS

01土地权属内涵

02|土地权属确定原则;

土地权属内涵;

土地权属概念

土地权属又称地权，是土地产权归属，是土地中排他性完全权利，土地产权是土地制度核心。

土地权属分类

土地权属包括土地所有权、土地使用权和其他权利，土地所有权是核心，使用权是利用权，其他权利如租赁权、抵押权等。;

土地权属体系

国有土地权属

国有土地所有权由国家享

有，使用权可出让、划拨等，来源包括没收、征收、收归国有等。;

土地权属确定原则;

产权法定原则

01

法律设定产权

土地产权由法律设定，效力和公示方

式也由法律确定，确保产权合法性和稳定性。;

合理性原则

农村房屋确权有争议怎么样解决

法律知识普及;

城市土地国家所有原则

城市土地归属

城市市区土地属于国家所有，由国家统一管理和使用。

法律依据

依据《宪法》《土地法》等法律规定，城市土地归国家所有，确保土地资

源的合理利用。;

法律保障

法律严格保障国家土地所有权性质，防止

土地私有化或非法转让。;

灵活处理

根据不同历史时期和现实情况，

灵活处理土地权属纠纷，保障各方合法权益。