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地下室开裂、渗漏处理专项施工方案(完整版)

第一章编制依据与适用范围

1.1编制依据

（1）《地下工程防水技术规范》GB501082021

（2）《混凝土结构加固设计规范》GB503672019

（3）《建筑基坑支护技术规程》JGJ1202019

（4）《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJ/T3172019

（5）《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002019

（6）《安全生产法》《建筑法》《消防法》及地方配套条例

（7）××市住建局《关于加强地下室渗漏治理工作的通知》（×建质〔2023〕18号）

（8）××地产开发有限公司提供的《××项目地下室结构竣工图》《岩土工程勘察报告（编号2021KC057）》

（9）2023年9月第三方检测机构《地下室结构缺陷红外热像+地质雷达检测报告》

（10）××建设集团《质量、环境、职业健康安全综合管理手册》（2022版）

1.2适用范围

本方案适用于××项目一期地下室（含人防区、非人防区、设备用房、坡道、采光井）顶板、外墙、底板因混凝土收缩、差异沉降、施工冷缝、防水卷材空鼓等原因导致的0.1mm以上可视裂缝及对应渗漏点的治理。不适用于穿墙管线孔、变形缝、后浇带等已单独出图的节点，此类节点按《××项目防水构造专项图》执行。

第二章缺陷调查与分级

2.1调查工