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社区管理与物业维修服务手册

第1章社区概况与基础管理

1.1社区基本情况与组织架构

明确界定社区的法律性质与行政归属，例如将某街道下辖的某小区界定为“城市社区”，其行政隶属关系直接对应于街道办，这是开展所有后续管理工作的法律基础。梳理社区居委会的法定职责清单，依据《中华人民共和国基层群众性自治组织条例》，居委会负责办理本居住地区居民的公共事务和公益事业，并协助政府开展工作。

绘制社区组织架构图，展示社区居委会、社区党支部、社区网格党支部以及物业公司的层级关系，确保“党建+治理”格局清晰可见。统计社区党员人数及党员比例，例如某社区拥有党员300名，占总人口15%，以此作