施工现场结算许可精细化手册.docxVIP

施工现场结算许可精细化手册

一、结算许可前置条件核查

（一）工程实体条件核查

1.竣工验收合格要求

1.1单位工程竣工验收合格：需提供由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方签字盖章的《单位工程竣工验收记录》，且分部工程、分项工程验收合格率100%，主体结构、防水工程等关键分项需附专项验收记录。

1.2功能性试验合格：针对不同专业工程提供对应合格证明：

给排水工程：通水试验、通球试验、灌水试验记录，试验覆盖率100%，数据符合GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；

电气工程：通电试验、接地电阻测试、绝缘电阻测试记录，测试数据符合GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》；

消防工程：消防设施检测报告、消防验收意见书（或备案凭证）；

通风空调工程：通风试验、空调调试记录，风口风量、系统风压偏差不超过设计值的10%。

1.3现场移交完成：施工单位需完成临时设施拆除、施工垃圾清运、场地平整至合同约定标高，提供《工程现场移交单》，由建设单位项目管理部、物业接收方签字确认，移交单需明确场地平整度偏差（≤±5cm）、遗留设施状态、垃圾清运量等量化指标。

2.管理流程条件核查

2.1进度款支付合规：已支付进度款总额不得超过合同约定的最高支付比例（原则上不超过合同价的85%），需提供进度款支付审批表、银行转账凭证、收款收据，由财务部核