养老机构改造施工方案.docxVIP

养老机构改造施工方案

为满足老年人日益增长的居住品质与安全需求，提升养老机构服务功能的适老化水平，结合现行《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）、《建筑无障碍设计标准》（GB50763-2012）等规范要求，针对某既有养老机构（以下简称项目）存在的建筑功能老化、适老设施缺失、空间布局不合理等问题，制定本改造施工方案。方案以安全优先、功能适配、体验舒适为核心目标，重点围绕建筑结构加固、适老化环境营造、无障碍系统优化、智能照护升级四大方向展开，确保改造后设施符合老年人生理及心理特点，兼顾实用性与可持续性。

一、项目现状分析与改造目标

项目位于XX市XX区，建成于2008年，总建筑面积约8000㎡，含养老居住单元、公共活动区、医疗护理区、餐饮区四大功能模块。经现场勘查，现状主要问题如下：

1.建筑安全隐患：部分墙体存在裂缝，卫生间地面坡度不足导致积水；外窗无限位装置，存在坠窗风险；楼梯踏步高度差达20mm，扶手高度仅800mm（规范要求≥900mm）。

2.适老化设施缺失：走廊未设置连续扶手，转角处未做圆角处理；卫生间无坐便器助力扶手、淋浴区无座椅；床头未设置紧急呼叫按钮，公共区域照明照度仅80lx（规范要求≥150lx）。

3.功能布局不合理：医疗护理区与居住单元距离超50m（规范建议≤30m），不利于紧急救护；公共活动区面积仅80㎡（按100床规模应≥120㎡）