物业电梯改造工程监理细则.docx

物业电梯改造工程监理细则

一、监理工作目标与依据

本细则针对物业电梯改造工程全过程监理，以“安全优先、质量可控、程序合规”为核心目标，确保改造后电梯符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSGT7001）等国家标准及地方特种设备安全技术规范要求。监理工作依据包括：改造工程合同、设计图纸、施工组织设计、设备技术文件、现行法律法规及行业标准。

二、监理前期准备阶段控制要点

（一）施工资料审核

1.改造方案与设计文件：重点核查改造方案的技术可行性，需包含井道尺寸复核记录（如顶层高度、底坑深度、井道横截面尺寸）、设备选型