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物业对外来人员登记的整改方案

一、当前外来人员登记管理现状及核心问题诊断

近年来，随着社区人员流动性增强，外来人员（含访客、装修施工人员、外卖/快递员、维修人员等）日均进入量较3年前增长约40%，现有登记管理体系已难以适应实际需求。经物业部联合业主委员会、社区民警开展为期15天的全样本调研（覆盖早中晚高峰及平峰时段，采集数据2376条），当前管理痛点集中表现为以下五类：

1.登记流程标准化不足，信息完整性与准确性存隐患

现行登记主要依赖手写《外来人员登记表》，内容仅包含姓名、身份证号（部分填写）、联系方式、来访楼栋及时间，缺乏对“来访事由”“被访人确认”“特殊身份标注”（如维修人员