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物业电梯操作规范

一、电梯日常操作基本流程与要求

物业电梯操作需严格遵循“先检查、后操作，严监控、速响应”的原则，所有操作由持《特种设备作业人员证》（电梯作业项目）的专职人员执行，严禁未经培训或无证人员操作。

（一）每日启动前检查

1.环境检查：确认电梯层站及井道周边无杂物堆积，消防通道畅通；地坎、门机导轨无积灰、碎屑或积水（尤其雨雪天气后需重点清理）；呼梯按钮、楼层显示屏无破损或异常闪烁。

2.设备状态核查：使用专用钥匙开启电梯控制柜，检查主电源电压（380V±5%）、控制回路电压（220V±5%）是否稳定；观察急停开关、门锁继电器、安全回路接触器是否处于正常闭合状态；测试紧