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古建修复竣工验收监理评估报告

一、项目监理工作开展概述

本项目为XX省省级文物保护单位XX清代官宅修复工程，位于XX市历史文化街区核心保护区范围内，修复对象为始建于清道光年间的三进院落官宅建筑群，总占地面积1822平方米，总建筑面积1268平方米，修复范围包含主体建筑大木构架、砖石墙体、瓦顶、仪门、油饰彩画、石构件、院落铺地、后花园驳岸及配套排水系统，合同工期12个月。

监理单位于开工前15天进场，针对文物保护工程特殊性，首先组织全体监理人员专题学习《中华人民共和国文物保护法》《文物保护工程管理办法》《中国文物古迹保护准则》及地方发布的《古建筑修复工程监理规程》，明确古建修复监理核心目标为保护古建筑历史信息，落实文物保护基本原则，区别于普通新建工程监理的管控逻辑，将“不改变文物原状”“最小干预”作为质量管控的首要标准，而非单纯追求构件尺寸的精度与外观的齐整。

进场后，监理单位结合项目残损勘察报告与修复设计方案，编制完成《项目监理规划》，针对大木构架拨正、糟朽构件墩接、传统地仗彩画施工、糯米灰浆配置等关键工序编制12项专项监理实施细则，明确管控要点、验收标准与旁站要求。项目监理团队配置为：总监理工程师1名，持有国家文物局核发的文物保护工程监理资格证书，全程负责项目统筹；资深驻场监理工程师2名，其中1名具有10年以上古建修复监理经验，专门负责传统工艺质量管控；专职资料员1名，专门负责按