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自建房安全隐患排查治理导则.docx

自建房安全隐患排查治理导则

一、总则

1.目的

为加强自建房安全管理，及时排查和消除自建房安全隐患，保障人民群众生命财产安全，依据相关法律法规和标准规范，制定本导则。

2.适用范围

本导则适用于城镇和农村区域内的自建房屋安全隐患排查治理工作。自建房屋指由个人或家庭自行组织建设的住宅、非住宅等各类房屋。

3.基本原则

全面排查：对所有自建房进行拉网式、地毯式排查，确保不漏一栋。

突出重点：重点排查人员密集、涉及公共安全的自建房，如经营性自建房、老旧房屋等。

科学评估：运用专业技术手段和方法，对房屋安全状况进行客观、准确的评估。

分类治理：根据排查评估结果，对存在安全隐患的自建房采取不同的治理措施。

长效管理：建立健全自建房安全管理长效机制，加强日常监管。

二、排查内容

1.基本信息排查

房屋地址：详细记录房屋所在的具体位置，包括街道、门牌号等。

建设时间：了解房屋的建成年份，判断房屋的使用年限。

结构类型：确定房屋的结构形式，如砖混结构、木结构、钢结构等。

层数和高度：明确房屋的层数和总高度。

用途：区分房屋是住宅、经营性用房还是其他用途。

2.结构安全排查

地基基础：检查地基是否有沉降、裂缝等现象，基础是否稳固。

墙体：查看墙体是否有裂缝、倾斜、风化等情况，特别是承重墙的安全状况。

梁、板、柱：检查梁、板、柱是否有变形、裂缝、钢筋锈蚀等问题。