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全国物业管理综合测试易错题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务企业在早期介入阶段提供的服务不包括（）。

A.规划设计建议

B.施工监理

C.物业承接查验

D.项目可行性研究

2.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.最终用户

D.建设单位

3.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.建设单位

D.社区居委会

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

6.物业管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.管理规约

D.临时管理规约

7.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.专项维修资金

D.经营收入

8.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的