浅议项目代建制.ppt

浅议项目代建制

1认识项目代建制（1）来自于2004年七月的国务院颁布的《关于投资体制改革的决定》（2）含义：通过招投标方式，选择专业化的项目管理单位负责实施建设，严格控制项目投资质量和工期，竣工验收后交给使用单位。

1认识项目代建制（3）项目代建制的意义传统的政府投资项目模式投资建设使用多位一体政府官员建设管理者法定代表人一人多职无约束机制，建设单位不承担资金运作的责任项目超支现象严重工程经验难以积累和发挥

1项目代建制（3）项目代建制的意义代建制管理模式投资人使用人代建人合同约束下的三方博弈过程政府（发改委）政府财政性资金投资项目建议书审批招标代建人安排项目资金负责项目管理组织实施的法人项目建成后接受使用管理的责任人拥有建成后实际产权

1项目代建制（3）项目代建制的意义专业管理责任明确保证工程项目目标的实现

1项目代建制（3）项目代建制的模式全过程代建模式：投资较小、专业性强的项目使用人：项目建议书发改委：审批发改委：招标，确定代建人代建人可研报告代建人选择设计单位代建人选择施工单位代建人交付工程给使用人

1项目代建制（3）项目代建制的模式两阶段代建模式：投资较大的大型项目（以施工图画线）使用人：项目建议书发改委：审批发改委：招标，确定代建人代建人可研