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砌体加固施工方案

第一章工程概况与加固动因

1.1项目背景

本工程为某市1998年竣工的6层砖混办公楼，建筑面积4860m2，横墙承重、现浇混凝土楼盖、木屋架坡屋顶。因功能改造需增设两部电梯及屋顶光伏，原砌体抗压强度仅MU7.5、砂浆强度M2.5，经现场回弹-取芯综合检测，承重墙受压承载力不足28%，高厚比超限15%，抗震抗剪不足35%，已不能满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021的安全等级B要求，必须实施系统性加固。

1.2加固目标

(1)受压承载力提高≥40%，高厚比控制在规范限值以内；

(2)抗震抗剪承载力提高≥50%，满足8度（0.20g）设防要求；

(3)新增电梯井道与原有墙体变形协调，层间位移角≤1/1000；

(4)施工期间不中断首层银行营业，振动速度≤2mm/s；

(5)加固后设计使用年限30年，后续维护周期≥10年。

1.3现场条件限制

限制项

数据

影响

对策

最小操作面

0.9m

大型机具无法进入

选用电动轻型机具

日均人流

1200人次

粉尘、噪声敏感

设置负压棚、低噪切割机

供电容量

70kW

大型注浆机超载

分时段、错峰施工

文物相邻

距4.2m

不允许爆破、强振

静力切割、微振植筋

第二章砌体病害诊断与量化评估

2.1检测方法组合

采