农村集体经营性建设用地入市的多维对策探究.docx

破局与重构：农村集体经营性建设用地入市的多维对策探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国社会经济持续发展的进程中，城乡关系的协调与融合始终是关键议题。农村集体经营性建设用地入市作为一项重要的土地制度改革举措，在当下社会经济发展格局中占据着关键地位，产生了深远影响。

长期以来，我国实行城乡二元土地制度，农村集体经营性建设用地与国有建设用地在权利和市场准入方面存在显著差异。农村集体经营性建设用地被限制流转，导致大量土地资源闲置，利用效率低下，农村土地资产价值难以充分显化。随着城市化进程的加速，城市建设用地需求不断增加，而农村土地资源却无法得到有效利用，这不仅加剧了建设用地供需矛盾，也制约了