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工程质量保证金预留返还细则

一、总则

1.1制定目的

为规范建设工程质量保证金（以下简称”质保金”）的预留、返还及管理行为，明确各方权利义务，保障工程质量责任落实，维护发承包双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号）等法律法规及部门规章，结合工程建设行业实际，制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的房屋建筑、市政基础设施、土木工程、线路管道和设备安装及装修工程等建设工程（以下简称”工程”）中质保金的预留、返还及相关管理活动。

1.3定义与术语

质量保证金（以下简称”质保