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86管理方略Managementplan

住房价格对家庭生育意愿的影响研究

——基于CFPS数据的实证分析

俞雁卿

（重庆理工大学经济金融学院，重庆400054）

摘要：文章采用2012年、2014年、2016年、2018年、2020年中国家庭追踪调查数据的结果，运用多项Logit模型分

析住房价格对生育意愿的影响，在机制检验方面，分析住房对生育产生的财富效应和挤出效应，继续验证政策在其中的调节

效应是否存在，最后进行异质性分析。通过实证分析，文章得出以下结论：第一，仅单套房产产生的财富效应对生育的抑制

性大于拥有多套房产产生的财富效应，说明仅有一套房产的人群生育意愿比拥有多套房的生育意愿低。而收入房价比越大，

购房能力越强，则生育意愿越强。第二，生育政策的颁布会促进生育率的提高，与房价变量的交乘项显著相关，说明政策对

购房能力越强，则生育意愿越强。第二，生育政策的颁布会促进生育率的提高，与房价变量的交乘项显著相关，说明政策对

房价影响生育的调节效应较强。第三，住房的城乡差距对生育意愿的影响在缩小