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建筑施工质量验收制度

1验收层级划分

本制度依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业验收规范制定，建筑施工质量验收划分为检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程四个层级，划分标准如下：

1.1单位（子单位）工程划分

具备独立施工条件且可形成独立使用功能的建筑物、构筑物划分为一个单位工程；对于规模较大的单位工程，可将其中能独立形成使用功能的区域划分为一个子单位工程；室外工程可根据专业类别和工程规模划分为单位（子单位）工程。

1.2分部（子分部）工程划分

分部工程按专业性质、工程部位划分，建筑工程共划分为10个主要分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯。对于规模较大、施工工艺复杂的分部工程，可根据材料种类、施工特点、施工程序、专业系统类别划分为若干子分部工程。

1.3分项工程划分

分项工程按主要施工工种、原材料类型、施工工艺、设备类别划分，例如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、防水工程等，同一分项工程包含相同施工工艺、相同材料的施工内容，可纳入同一分项工程管理。

1.4检验批划分

检验批按施工工程量、施工段、楼层、变形缝划分，不同专业检验批划分及容量上限执行以下标准：

（1）地基基础工程按施工段、变形缝划分，每个施工段为一个检验批；

（2）主