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特色小镇综合楼工程质量评估报告

一、工程参建主体质量行为履职情况

本项目为生态文旅特色小镇核心配套综合楼，承担小镇规划展示、政务服务、游客接待功能，总建筑面积12680㎡，地上4层、地下1层，建筑高度16.8m，结构类型为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，防水等级地下室一级、屋面二级。项目参建主体均具备对应资质，各单位履职情况如下：

1.1建设单位履职

建设单位严格履行基本建设程序，按规定办理工程质量监督登记、施工许可证、规划许可等手续，未违规肢解工程、违法分包。开工前组织勘察、设计、施工、监理四方完成图纸会审与设计交底，施工过程中定期组织现场质量巡检，对地基验槽、基础验收、主体结构验收等关键节点按程序组织各方参与，按合同约定及时拨付工程款，未违规干预施工单位选材与工序安排，所有变更均按规范程序走审批，质量行为合规。

1.2勘察设计单位履职

勘察单位按要求提供地质勘察报告，施工过程中全程配合地基验槽，对开挖后现场地质情况进行复核，确认整体地质条件与勘察报告一致，针对局部发现的软弱土层及时出具处理意见，参与各阶段验收，验收签字齐全。设计单位完成图纸设计后，针对性向施工、监理单位进行设计交底，明确结构受力、节能、防水等关键设计要求，施工过程中，因小镇展示功能需求，四层局部变更增加12m宽落地玻璃幕墙，设计单位及时完成荷载复核，出具正式变更文件，所有设计变更程序规