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2026年物业各岗位考试题和答案

1.单项选择题（每题1分，共30分）

1.1根据《民法典》第九百三十九条，物业服务合同属于

A.委托合同

B.承揽合同

C.行纪合同

D.居间合同

答案：A

1.2某高层住宅二次供水水箱有效容积60m3，按《生活饮用水卫生监督管理办法》规定，最低清洗消毒频次为

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

答案：C

1.3消防水泵接合器与室外消火栓的距离不宜小于

A.5m

B.10m

C.15m

D.20m

答案：A

1.4物业服务中心接到业主报修后，应在信息系统内完成工单录入的时限为

A.5min

B.10min

C.15min

D.30min

答案：B

1.5下列费用中，不得计入物业服务成本的是

A.公共区域绿化养护费

B.物业共用部位保险

C.业委会办公经费

D.电梯维保年检费

答案：C

1.6某项目年度公共收益100万元，依据《物业管理条例》第五十四条，应补充专项维修资金的比例最低为

A.30%

B.50%

C.70%

D.90%

答案：B

1.7依据《安全生产法》，物业公司主要负责人对本单位安全生产工作负有

A.间接责任

B.监督责任

C.主体责任

D.连带责任

答案：C

1.8住宅电梯轿厢内紧急报警装置应能

A.仅接通物业值班室