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房地产租赁管理合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（管理方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于[房产详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的房产（以下简称“租赁房产”）进行租赁管理事宜，达成如下协议：

第一条委托管理事项与范围

甲方自愿委托乙方对租赁房产进行租赁管理服务，具体范围包括但不限于：

1.1乙方应根据甲方要求，为租赁房产提供市场租赁信息，分析租赁市场行情，提出合理的租金建议和租赁策略。

1.2乙方负责制作、发布租赁广告，通过线上线下等多种渠道宣传推广租赁房产，吸引潜在租户。

1.3乙方负责接待来访租户，安排和组织租户看房，解答租户疑问。

1.4乙方代为甲方与符合租赁条件的租户进行租金、租赁期限、支付方式等租赁条款的谈判。

1.5乙方根据谈判结果，代为甲方起草、审核《房屋租赁合同》，并协助甲方与租户签订该合同。乙方应确保所签合同内容符合法律规定，维护甲方合法权益。

1.6在租户支付租金及押金后，乙方应开具收款凭证，并按照本合同约定，及时将扣除佣金和代收费用后的租金及押金支付给甲方。

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