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本轮地产复苏情况及后续展望.docx

本轮地产复苏情况及后续展望.docx

    内容目录

    近期地产数据情况：多项数据跌幅收窄 4

    成交量：出现超季节性修复，主因或是积压需求集中释放 4

    房价：整体降幅收窄，上海出现阶段性止跌回稳 6

    挂牌量：连续四个月回落，目前整体幅度强于季节性 8

    租金：尚未出现企稳迹象 9

    本轮修复怎么看：持续性仍需观察 9

    租金回报率：相比30年国债收益率仍有一定差距 9

    成交价指引：房价环比涨幅尚未触发阈值 10

    成交额指引：房价回升初期伴随成交量持续放大 11

    风险提示 11

    图表目录

    图1： 春节前后47城新房成交数据有所好转 4

    图2： 春节前后22城二手房成交同比跌幅有所收窄 4

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