老旧工业区更新低碳智慧建造关键技术研究与应用.docxVIP

1?工程概况

北京市怀柔区金隅兴发教育科技产业园区项目科创核心区位于怀柔科学城北部，建设用地面积30.36万m2，总建筑面积21.47万m2。项目定位科技研发、应用研究、高精尖产业园，同时是北京市首个零碳建筑和低碳园区示范项目和市区两级政府设立的老工业区城市赋能更新改造重点项目。

设计理念为“工业遗迹，活化再生；尊重生态，延续文脉；以人为本，品质可研”，本工程采用厂区内部分老旧厂房改、扩建和部分新建相结合的方式，通过既有工业构筑物民用化改造结构性能化设计及低干预施工、融合绿色低碳和智慧化改造策略，将老旧厂区从功能单一、设施陈旧、结构老化的工业生产空间，打造为以北京雁栖湖应用数学研究院为代表的高等研究机构聚集区，构建支撑怀柔科学城发展的创新生态体系。

2?创新技术

2.1?既有工业构筑物民用化改造结构性能化设计

原水泥厂建（构）筑物结构形式多元，涵盖框架、筒仓、桁架等复杂体系，在延续工业历史风貌的同时向民用功能转型，面临结构体系转换边界条件严苛、改造需求个性化强等难题。本工程通过既有工业构筑物民用化改造结构性能化设计，基于性能目标导向的结构设计方法，精准调控结构抗震、承载等性能指标，结合BIM技术进行全周期模拟分析，实现工业历史风貌保护与建筑功能重塑的协同优化，有效破解工业遗产转型中的结构性矛盾。

2.1.1?十八仓底层转换框架抗震加固设计

B1十八仓为储存水泥料的筒仓，原结构为水泥