原创力文档摘要
我国城市发展迈入存量规划阶段，工业用地低效利用与功能滞后问题凸显。
传统工业区面临产业升级压力，迫切要求更新来破解土地供需矛盾。政策层面，
国家逐步将存量工业用地更新纳入国家战略议程。实践层面，全国多地通过政策
激活存量工业空间。学术层面，我国学者在西方研究影响下形成丰富的本土化理
论与实践经验。然而，既有成果多侧重案例描述，对空间功能置换机制、场景化
更新逻辑及多主体协同路径等缺乏系统性阐释。如何根据工业遗存的历史景观特
征对其进行合理的场景化转变定位，进而提升土地利用的运行效率亟需更深入的
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