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保障性住房建设标准（2025版）

第一章总则

1.1编制背景与目的

为深入贯彻落实国家关于住房保障体系的最新战略部署，适应新时代城镇住房保障需求的变化，推动保障性住房建设高质量发展，特制定本建设标准。本标准旨在通过科学化、规范化、精细化的技术要求，指导2025年及以后一段时期内各类保障性住房的规划、设计、施工及验收工作，确保建设品质，提升居住环境，让住房困难群体住有所居、住有宜居。

1.2适用范围

本标准适用于全国城镇范围内新建、改建和扩建的保障性住房工程，包括配售型保障性住房、公共租赁住房（含廉租住房）以及保障性租赁住房。已列入城市更新计划或通过既有建筑改造实施的保障性住房项目，在技术条件允许范围内，应参照本标准执行。

1.3建设基本原则

保障性住房建设应坚持“以人为本、绿色低碳、智慧高效、安全耐久”的原则。

（1）以人为本：充分考虑住户的实际生活需求，注重户型设计的实用性与功能空间的合理性，完善社区配套设施，营造和谐的邻里交往空间。

（2）绿色低碳：全面执行绿色建筑标准，采用节能、节地、节水、节材及环境保护技术，降低建筑全生命周期的碳排放，倡导健康舒适的室内环境。

（3）智慧高效：应用数字化技术，推进智能建造与智慧运维，提升社区管理效率和服务水平，构建安全便捷的居住体验。

（4）安全耐久：严格执行工程建设强制性标准，确保结构安全，提升防火防灾能力，选用耐久性好的建筑材料