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农村通信设施房竣工验收监理评估报告

一、工程建设基本情况

本项目为某县2023年数字乡村建设5G基站配套通信设施房项目，是落实国家《数字乡村发展战略纲要》，解决该县西部偏远山区5G信号覆盖盲区的重点民生工程，项目共新建12座18㎡单层通信设施房，分别分布于该县西部3个乡镇的6个行政村，覆盖山区常住村民1.2万余人，建成后将填补该区域5G通信空白，为农村电商发展、智慧农业建设、应急通信保障提供基础支撑。项目建设单位为中国铁塔股份有限公司XX市分公司，设计单位为XX通信规划设计研究院有限公司，施工单位为XX建设工程有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司。项目开工日期为2023年3月12日，合同完工日期为2023年9月30日，实际完工日期为2023年9月18日，提前12天完成全部建设内容。合同约定建设内容为：每座通信设施房的地基基础、主体结构、内外装饰、屋面防水、防雷接地系统、通信线缆预埋、设备基础预留、室外散水及市电引入管线铺设，合同总造价为216.8万元，单座设施房平均造价18.07万元。结合农村地区实际使用需求，设计明确核心要求为：基础顶面高出室外设计地面不小于600mm，防范山区雨季山洪积水倒灌；外墙采用防水耐候乳胶漆，适应农村高湿度环境；门窗加装防鼠防盗网，减少野生动物破坏和盗窃风险；防雷接地电阻不大于4Ω，满足通信设备防雷安全要求。

二、监理工作开展概况

（一）监理组织