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三级物业管理师题库+答案

一、单选题（共63题，每题1分，共63分）

1.处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额()以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

A、三分之二

B、三分之一

C、三分之三

正确答案：A

2.专项维修资金属于(),专项用于物业公用部位、公用设施设备保修期满后的维修,更新和改造,不得挪作他用。

A、全体业主

B、物业公司

C、业主委员会

D、业主大会

正确答案：A

3.法律、行政法规规定的其他情形变更的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明等必要材料,申请()

A、债务变更登记

B、抵押权变更登记

C、抵押变更登记

D、政策变更登记

正确答案：B

4.物业服务收费形式包括(A)

A、包干制收费形式和酬金制收费形式

B、包干制收费形式

C、酬金制收费形式

D、以上都不是

正确答案：A

5.下列关于保险的说法,哪个是错误的?

A、保险是一种分摊灾害事故损失的财务安排

B、保险是一种增加物业服务企业收入的具体措施

C、保险是一种合同契约行为

正确答案：B

6.客户服务中心按永久性物业用房规划,须位于地面以上部分,交通便捷,满足客户到访和安防要求,30万方以上项目不低于()平方米;

A、60

B、45

C、50

D、55

正确答案：A

7.业主委员会会议应当有过()组成人员出席