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三级物业管理师模拟习题+参考答案

一、单选题（共63题，每题1分，共63分）

1.登记机构可以有()行为。

A、就有关登记事项询问申请人;

B、要求对不动产进行评估;

C、以年检等名义进行重复登记;

D、超出登记职责范围的其他行为。

正确答案：A

2.企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第()条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

A、一百八十三

B、一百八十二

C、一百八十四

D、一百八十一

正确答案：D

3.物业服务费收缴情况良好,收缴率达()以上

A、98%D、99%

B、97%

C、96%

正确答案：A

4.一个有序的物业管理资料库是一个完整的()

A、树形图

B、矩形图

C、环形图

D、菱形图

正确答案：A

5.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()后请求确定债权;

A、三年半

B、三年

C、两年半

D、二年

正确答案：D

6.一个物业管理区域成立()业主大会。

A、多个

B、一个

C、不限

D、二个

正确答案：B

7.基金份额和股权出质转让是()

A、违反法律规定的

B、出质人与质权人协商一致即可转

C、出质人违反合同则质权人有权随意转让

D、两个人都抓走

正确答案：B

8.()应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未