2025年公共事业管理与设施维护手册.docx

2025年公共事业管理与设施维护手册

第1章总则与基础规范

1.1编制目的、适用范围及原则

1.1.1本手册旨在为公司及下属公共事业部门建立一套标准化、可复制的设施全生命周期管理体系，通过系统化的文档流程，确保从设施规划、建设、运维到报废回收的每一个环节均符合行业最高安全标准与环保要求。

1.1.2适用范围涵盖公司总部及所有分支机构、所有类型公共事业设施（如给排水管网、电力配电房、暖通空调系统、通信基站等）的档案资料、维修记录、巡检报告及应急处置方案。

1.1.3编制遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，坚持“谁主管、谁负责”的属地管理原则，同时严格执行国家《公共事业设