物业管理专项训练基础及答案.docVIP

物业管理专项训练基础及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权

B.物业服务企业的服务权

C.政府的管理权

D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修养护

B.环境卫生管理

C.小区治安巡逻

D.业主家庭装修设计

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.社区居委会

4.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维修和管理。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.政府部门

5.物业服务合同通常属于（）

A.无偿合同

B.实践合同

C.要式合同

D.单务合同

6.业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一；二分之一

B.三分之二；三分之二

C.三分之二；四分之三

D.三分之二；三分之二

7.物业管理早期介入的时间是（）

A.物业竣工后

B.物业销售阶段

C.物业规划设计阶段

D.业主入住阶段

8.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.