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防火门设施清洗消毒和维修保养制度

第一章总则

第一条为确保建筑物内防火门设施始终处于良好的工作状态，保障其防火分隔、防烟阻火及逃生引导功能的正常发挥，同时兼顾设施外观的整洁与公共卫生安全，延长设施使用寿命，特制定本制度。本制度详细规定了防火门设施的清洗、消毒、日常检查、维修保养及管理的具体操作流程和技术标准。

第二条本制度适用于本单位管辖范围内所有类型防火门设施，包括但不限于钢质防火门、木质防火门、钢木质防火门、以及其他材质的防火门和与之配套的闭门器、顺序器、释放器、门锁、铰链等五金配件的清洗消毒与维修保养工作。

第三条防火门设施管理应遵循“预防为主、防消结合、日常维护、定期专业维保”的原则。所有相关作业必须严格遵守国家消防安全技术标准及建筑消防设施管理规定，任何作业行为均不得降低防火门的耐火极限和防火性能。

第四条在进行清洗消毒和维修保养作业时，必须优先保障疏散通道的畅通。对于涉及常开防火门的作业，应采取临时关闭或专人监护措施，防止作业期间防火门意外关闭导致通道堵塞或意外开启导致防火分隔失效。

第二章组织机构与职责分工

第五条消防安全管理人职责

（一）负责统筹规划本单位防火门设施的清洗消毒与维修保养工作，审批年度维保计划及经费预算。

（二）定期组织召开消防设施分析会，听取防火门设施运行状况及维保情况汇报，协调解决维保工作中遇到的重大问题。