房地产开发后勤部专员后勤保障管理手册.docxVIP

房地产开发后勤部专员后勤保障管理手册

第1章基础设施维护管理

1.1办公区域设备设施日常巡检制度

巡检人员需每日在固定时间点（如08:00-09:00和17:00-18:00）到达办公区，携带《办公区域设备设施巡检表》及专用手电筒，对空调机组、新风系统末端、办公桌椅及文件柜进行外观检查，重点排查是否有漏水、漏油、异响或异味现象，并将发现的问题如实记录在《日常巡检记录本》中，确保记录真实、准确、可追溯。针对空调系统，必须检查室外机冷凝水管是否畅通无积水、滤网是否清洁无灰尘、室内外机连接处的密封垫圈是否有老化脱落，同时测试各制冷节点的压力表读数是否在标准范围内（一般制冷机运行压力为