2025年房地产行业物业管理物业员小区日常维护手册.docx

2025年房地产行业物业管理物业员小区日常维护手册

第1章

1.1公共区域清洁与绿化养护

清洁作业需遵循“先地面后高处、先湿后干”的原则，每日对公共走廊、大堂地面进行湿拖作业，确保防滑且不留水渍，严禁积水；绿化养护要求每日巡查修剪高度，保持乔木冠层高度在2.5-3.5米之间，灌木修剪至15-20厘米，防止枝叶遮挡视线或滋生蚊虫；

垃圾清运必须做到日产日清，垃圾桶周边30厘米范围内严禁堆放杂物，确保垃圾袋封口严密，日产日运至指定处理点；公共墙面清洁需使用高压水枪配合软毛刷，重点清除积尘、蜘蛛网及污渍，墙面洁净度标准需达到无可见灰尘颗粒且无水印；卫生间清洁需遵循“一刮二