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2025年物业管理工程部维修工电梯维保操作手册

第1章电梯运行前检查与预检

1.1设备外观与基础环境检查

在正式启动电梯前，必须对电梯外部及井道周边的物理环境进行全方位扫描，确保无阻碍运行且符合安全规范。

首先检查轿厢外部及轿底板，确认无破损、锈蚀或变形，检查层门导轨及地坎是否平整光滑，无松动螺栓或缝隙过大导致卡阻现象。观察井道外部及轿顶平台，确认无异物遗留、无油污积聚，特别是地坎处无积水或杂物，防止因异物进入导致门机无法闭合或轿门打滑。

检查井道内层门导轨及地坎的清洁度，确保无灰尘、油污或碎屑，层门导轨应润滑良好，门轮转动灵活且无卡滞，地坎与轿厢间隙均匀，符合《电梯制造与安