物流园龙沙码头(项目可行性研究报告.docx

物流园龙沙码头项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

物流园龙沙码头项目

项目建设性质

本项目属于新建物流基础设施项目，主要开展物流园龙沙码头的投资建设与运营业务，涵盖货物装卸、仓储、运输配送、物流信息服务等综合物流服务，旨在打造区域内高效、便捷、现代化的物流枢纽。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；项目规划总建筑面积38000平方米，其中包括仓储库房面积28000平方米、办公及配套服务用房面积7000平方米、设备维修及辅助设施面积3000平方米；绿化面积4550平方米，场区停车场和道