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我国建设用地使用权与地上物权冲突及化解路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在城市化进程快速推进的当下，我国土地资源的开发与利用愈发深入，建设用地使用权与地上物权之间的冲突日益频繁，已成为不容忽视的社会经济问题。建设用地使用权，是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。而地上物权涵盖了房屋所有权、耕地承包经营权、林木所有权等多种权利类型，这些权利的持有者同样对土地及其上的附着物有着合法的权益主张。

随着城市规模的不断扩张，新的建设项目持续涌现，建设用地的需求急剧增长。在这一过程中，建设用地使用权的设立与行使，