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客运站建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：市城东综合客运站建设项目

项目建设性质：该项目属于新建交通基础设施项目，主要从事客运站的投资、建设与运营业务，旨在完善区域交通网络，提升旅客运输服务能力与品质。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积21000平方米；项目规划总建筑面积42000平方米，其中地上建筑面积38000平方米，地下建筑面积4000平方米；绿化面积4200平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9800平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利用率100.00%。