房地产经济考试 2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》冲刺试卷四.pdfVIP

2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》冲刺试卷四

单项选择题

1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收

。

A.3个月

B.2个月

C.1个月

D.半个月至1个月

参考答案：D

【解析】

2.国家规定，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收（）。

A.契税

B.个人所得税

C.土地增值税

D.房产税

参考答案：C

【解析】

3.减少带客户到房屋建设工地看房的次数，这属于风险管理损失控制方法中的（）。

A.减少风险行为的程度

B.自留与自保

C.提高预防能力

D.分散化

参考答案：A

【解析】

4.在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是（）。

A.最大与最小对策

B.最小与最小对策

C.最大与最大对策

D.最小与最大对策

参考答案：C

【解析】

5.房地产经纪企业的核心竞争力是（）。

A.房地产价格

B.房源信息

C.房源的特征

D.房地产产品的质量

参考答案：B

【解析】

6.客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受

的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。体现出客源的（）特征。