房地产经济考试 2026年房地产经纪人《房地产交易制度政策》预测试卷四.pdfVIP

2026年房地产经纪人《房地产交易制度政策》预测试卷四

单项选择题

1.在征收城市土地使用税时，应当按照（）的征收。

A.土地上房屋建筑总面积

B.建筑物基地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.纳税人自己测定的土地面积

参考答案：C

【解析】本题考查重点是对“城镇土地使用税”的了解。城镇土地使用税的课税对象是城市、县城、建制镇

和工矿区内的土地。计税依据是纳税人实际占用的土地。因此，本题的正确答案为C。

2.房地产开发企业的房地产开发《暂定资质证书》的有效期为（）。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

参考答案：B

【解析】本题考查重点是对“房地产开发企业设立的程序”的了解。《暂定资质证书》有效期为1年。在有效

期满前一个月内房地产开发企业应当向房地产开发主管部门申请核定相应的资质等级。因此，本题的正确答

案为B。

3.设立物业管理企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照。

A.建设行政主管部门

B.工商行政管理部门

C.民政部门

D.劳动人事部门

参考答案：B

【解析】本题考查重点是对“物业服务企业的设立”的了解。设立物业服务企业须向工商行政管理部门进行

注册登记，领取营业执照，并到税务部门办理税务登记后，方可开业。因此，本题的正确答案为B。

4.物业服务企业应当是具有独立的