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文创园区开发合同

一、合同主体

甲方（委托开发方）：__________

住所地：某市某区__________

法定代表人：__________

乙方（开发建设方）：__________

住所地：某市某区__________

法定代表人：__________

双方经协商一致，就甲方委托乙方开发建设文创园区事宜，达成如下协议。

二、项目概况

项目名称：某市文创产业园区（暂定名）。

项目位置：某市__________区域（具体四至范围见附件红线图）。

开发内容：包括但不限于旧建筑改造、文化设施新建、公共空间营造、智慧园区系统建设及配套商业设施开发，总建筑面积约__________平方米。

功能定位：以文化创意、设计研发、艺术展览、休闲体验为核心业态的综合性文创产业集聚区。

三、开发权责

（一）甲方义务

提供符合开发条件的项目用地使用权（权属证明见附件），确保用地性质为文化设施兼容商业用地。

负责协调政府相关部门办理项目立项、规划许可、施工许可等前期审批手续。

设立共管账户，按工程进度向该账户支付开发建设资金总计人民币__________万元（支付节点详见附件三）。

委派现场代表__________，负责项目对接与质量监督。

（二）乙方义务

完成项目总体规划设计方案（含建筑风格、景观布局、交通组织），报甲方书面确认后实施。

严格按照国家建设标准及批准的设计文件组织施工，确保工程于合同签订