房地产经济考试 2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》冲刺试卷三.pdfVIP

2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》冲刺试卷三

单项选择题

1.一般风险管理的过程包括五个主要步骤，其中第四步是（）。

A.衡量潜在的损失频率和损失程度

B.开发并选择适当的风险管理方法

C.实施所选定的风险管理方法

D.持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督

参考答案：C

【解析】

2.调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该

调查人员采用的是房地产市场调查方法中的（）。

A.访问法

B.直接观察法

C.行为记录法

D.实验法

参考答案：B

【解析】

3.房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于

期房销售的过程定价策略是（）。

A.低开高走定价策略

B.高开低走定价策略

C.稳定价格策略

D.波动价格策略

参考答案：A

【解析】

4.同时考虑到消费者需要、消费者愿望、消费者利益和社会福利，在此前提下获得企业的利润的经营观念是

（）。

A.产品观念

B.推销观念

C.市场营销观念

D.社会营销观念

参考答案：D

【解析】

5.私盘制房源信息共享形式的缺点表现在（）。

A.不利于保障收集房源信息的经纪人利益

B.不利于提高经纪人收集房源信息