房地产经济考试 2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》冲刺试卷一.pdfVIP

2026年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》冲刺试卷一

单项选择题

1.房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是（）.

A.良好的个人形象

B.标准的商务礼仪

C.掌握5S技巧

D.提问技巧

参考答案：C

【解析】

2.房地产市场环境调查中，（）对房地产价格有外部性作用.

A.社区环境

B.经济环境

C.政治法律环境

D.社会文化环境

参考答案：A

【解析】

3.在谈判初期，房地产经纪人首先要判断（）.

A.谈判的目的

B.谈判的方式

C.谈判的难度

D.谈判的时间

参考答案：C

【解析】

4.在房源与客源信息配对中，房地产经纪人首先应明确（），才能更好地了解潜在客户对住房的偏好.

A.客户的交易资格

B.客户的购买能力

C.客户的住房问题

D.客户的选择倾向

参考答案：C

【解析】

5.有一临街商铺，面积约50m，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m2

2那么，它的投资回报率是（）.

A.9％

B.10％

C.12％

D.15％

参考答案：C

【解析】

6.下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（）.

A.小户型客户

B.中大户型客户