期权博弈理论视角下的房地产土地储备决策研究.docx

：期权博弈理论视角下的房地产土地储备决策研究

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摘要

随着经济全球一体化，我国房地产行业在慢慢走向国际化、规范化的同时，由于房地产自身固有的投资不可逆性、长期性以及市场竞争性等特点，房地产企业机遇与挑战并存。房地产企业在项目投资初期，面临着对一块土地决定是否立即投资，还是延迟投资甚至放弃投资的问题，错误的决策可能导致企业损失惨重甚至倒闭。所以，房地产企业只有具备科学的、全面的、合理的投资决策方法才能实现企业的可持续健康发展战略。因此，对于我国房地产投资决策者重经验轻理论的现状，房地产土地投资决策方法俨然成为房地产企业重要的战略经营策略。

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