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甘肃物业管理水平测试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内首次业主大会会议召开的条件是（）。

A.已交付的专有部分面积占建筑物总面积50%以上

B.已交付的专有部分业主人数占总人数50%以上

C.已交付的专有部分面积占建筑物总面积60%以上

D.已交付的专有部分业主人数占总人数60%以上

2.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主信息

D.绿化情况

3.物业管理的基础是（）。

A.业主的自我管理

B.物业服务企业的管理

C.政府的监管

D.社区的协调

4.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.业主

C.开发建设单位

D.政府

5.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.新的物业服务企业

B.业主委员会

C.社区居委会

D.政府主管部门

6.物业管理活动的依据是（）。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.法律法规

D.以上都是

7.下列不属于物业服务企业义务的是（）。

A.按照合同约定提供服务

B.定期公布物业服务费用收支情况

C.对业主进行罚款

D.维护物业管理区域内的环境卫生

8.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分