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物业行业绿化科绿化工绿植养护管理手册

第1章总则与职责

1.1管理目标与适用范围

本手册旨在建立一套标准化、规范化的物业绿化养护管理体系，确保园区内各类植物（包括乔木、灌木、地被及花卉）保持“四季常青、四季有景、四季有香”的生态景观效果，将绿化作为提升物业环境品质、优化微气候及提升居民满意度的核心手段。适用范围涵盖公司所有办公区、商业区、住宅区及公共活动区域的室外绿化工程，具体执行主体包括绿化科绿化工、外包绿化服务团队及内部专职养护人员，所有涉及植物种植、修剪、施肥、病虫害防治及景观维护的作业均纳入本手册约束。

管理目标设定为绿化覆盖率年度达标率不低于98%，植物存活率保持在95%