2026年发改系统基础设施REITs题库.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年发改系统基础设施REITs题库

一、单选题（每题1分，共20题）

1.以下哪项不属于基础设施REITs的核心特征？（）

A.持续性现金流

B.公开上市交易

C.资产证券化

D.非流动性

答案：D

2.我国首批基础设施REITs试点主要聚焦于哪些领域？（）

A.商业地产、消费基础设施

B.新能源、交通运输

C.医疗健康、养老产业

D.文化旅游、现代农业

答案：B

3.基础设施REITs的“公募”模式主要体现哪项优势？（）

A.流动性差

B.投资门槛高

C.信息透明度低

D.资金募集广

答案：D

4.基础设施项目在纳入REITs试点时，通常要求运营年限不低于？（）

A.2年

B.3年

C.5年

D.8年

答案：C

5.基础设施REITs的“税收优惠政策”主要涉及哪项？（）

A.企业所得税全免

B.增值税即征即退

C.土地使用税减免

D.资本利得税豁免

答案：C

6.基础设施REITs的资产证券化过程中，基础资产主要来源于？（）

A.个人住房贷款

B.企业应收账款

C.公共事业项目收益权

D.金融不良资产

答案：C

7.基础设施REITs的“项目公司”通常采用哪种组织形式？（）

A.有限责任合伙

B.股份有限公司

C.合伙企业

D.有