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2026年物业管理条例考试试题及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.依据2026年《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之一；三分之一

B.三分之二；三分之二

C.三分之二；四分之三

D.四分之三；四分之三

答案：C

解析：根据2026年《物业管理条例》规定，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数四分之三以上的业主同意。这样的规定是为了保障专项维修资金使用决策的慎重性和代表性，因为专项维修资金的使用涉及到建筑物的重大