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物业行业工程部维修工管道疏通作业指导书（执行版）

第1章作业前准备与风险评估

1.1作业许可与现场勘察

严格执行“先审批后开工”原则，作业前必须向物业工程部负责人及消防/物业主管提交《管道疏通作业申请单》，明确作业时间、人员数量、疏通对象及预计工期，经双方签字确认后，方可进入现场。勘察人员需携带《现场环境评估表》深入作业点，重点检查管道是否处于承重结构上方、地下管网是否已封闭、周边是否有易燃气体或易碎物品，并记录现场温度、湿度及地下水位情况，确保作业环境符合安全标准。

根据勘察结果，勘察组需现场绘制《作业区域平面布置图》，标注管道走向、阀门位置、备用电源接口及紧急疏散路线，并标记出受限空间、动火作业点及需要专人监护的区域。针对高处作业（如老旧管道顶面疏通），必须核实建筑结构荷载安全系数，若管道上方有承重梁或吊顶，需确认是否具备临时荷载支撑能力，必要时需申请结构加固许可。检查作业车辆及人员资质，确认疏通车具备防滑、防倾覆功能，且驾驶员持有有效特种作业操作证，作业人员需经过管道疏通专项培训并考核合格，严禁无证上岗。

现场勘察结束后，勘察组需汇总《现场勘察报告》，明确作业风险点、所需特殊设备清单及应急预案，将报告作为后续作业许可审批的核心依据，确保作业方案有据可依。

1.2安全警示标识设置

在作业点入口及作业区域四周设置醒目的“严禁烟火”、“禁止吸烟”、“当心坠落