2025年房地产行业工程部技术员工程验收工作手册.docxVIP

2025年房地产行业工程部技术员工程验收工作手册

第1章工程概况与基础资料管理

1.1项目基本信息确认与档案整理

首先需查阅《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，核对项目代码、建设单位名称、工程地址、开工日期及竣工日期，确保项目性质（如住宅、商业、公建）与许可证记载完全一致，防止因证件过期或信息不符导致验收无法启动。收集并归档《施工合同》及《补充协议》，重点提取约定的工期节点、质量验收标准、材料品牌型号及付款方式条款，作为后续所有技术交底和整改工作的法律基础，确保各方责任清晰。

调取《设计图纸》全套电子版及纸质版，重点检查设计变更单、工程洽商记录及现场签证单，核实图纸变