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生鲜专营店可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：绿鲜生生鲜专营店项目

建设性质：本项目属于新建商业服务项目，主要从事生鲜产品的采购、存储、销售及相关配套服务，涵盖水果、蔬菜、肉类、水产、粮油、熟食等全品类生鲜商品，打造社区一站式生鲜购物体验店。

项目占地及用地指标：项目选址位于杭州市余杭区未来科技城海创园周边社区商业中心，规划总用地面积800平方米，其中建筑物基底占地面积680平方米，规划总建筑面积800平方米（单层商铺，含仓储区、销售区、加工区、办公区），绿化面积20平方米（门前小型绿植区域），场区停车场占地面积100平方米，土地综合利用面积800平方米，土